استثمر في الجزائر دون مغادرة بلد إقامتك.

نعم، تمامًا. الإجراء المعياري: زيارة فيديو مباشرة، وكالة قنصلية (في القنصلية الجزائرية بفرنسا) أو وكالة توثيقية فرنسية مُشرعنة، تحويل بنكي للأموال، توقيع بوكيلك عند الموثق الجزائري. احسب 3 إلى 5 أشهر من أول زيارة إلى العقد الرسمي.

لا يتغير شيء في الشراء نفسه: كل جزائري مزدوج الجنسية يمكنه الشراء دون قيد. ما يتغير هو الجبائية: قد تُفرض عليك ضريبة على دخل الإيجار في فرنسا (مع اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي فرنسا-الجزائر)، ويجب توقع الجانب الإرثي لأبنائك الفرنسيين.

حوالي 5 إلى 6% من سعر الشراء، على عاتقك كمشترٍ. يشمل: 5% رسوم تسجيل على قيمة DGI، 1% تسجيل في الدفتر العقاري، 1% أتعاب موثق + ضريبة القيمة المضافة، وأتعاب إدارية. لعقار بـ30 مليون دج، احسب حوالي 1.57 مليون دج رسوم.

نعم عبر عدة قنوات: (1) مرابحة فرنسا الموزعة من Chaabi Bank، BNP Paribas، أو البنوك التشاركية — منتج متوافق مع الأخلاق الإسلامية بدون فوائد. (2) قرض عقاري كلاسيكي فرنسي — قليل من البنوك تفعله لعقار جزائري. (3) قرض رهني على عقار فرنسي مملوك. الأغلبية (80%) من الجالية تدفع نقدًا.

ممكن تمامًا. الإيجار طويل المدة في العاصمة أو وهران يعطي مردودية إجمالية 4 إلى 6% لشقة جيدة الموقع. يمكن تحويل الدخل بالدج وإعادته إلى فرنسا عبر حساب CEDAC. يمكننا أيضًا تكليف وكالة بإدارة الإيجار.