Vente Appartement F3(85m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger

Prix:

29 800 000,00 DA


Vente Appartement F3(86m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger
Vente Appartement F3(86m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger
25 900 000,00 DA
25 900 000,00 DA
Vente Appartement F3(89m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger
Vente Appartement F3(89m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger
25 900 000,00 DA
25 900 000,00 DA

Vente Appartement F3(85m²) – Kaidi, Bab Ezzouar, Alger

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🏡 Appartements à vendre en cours de construction – Bab Ezzouar (Kaidi), avec papiers légaux ✅.
✨ Emplacement stratégique près de l’Université USTHB et du centre commercial de Bab Ezzouar 🏬.
✔ Quartier calme, bien desservi, idéal pour résidence ou investissement rentable.

29 800 000,00 DA 29800000.0 DZD 29 800 000,00 DA

Pas disponible à la vente


  • Stationnement
  • Situation de propriété
  • Étage
  • Superficie
  • Emplacement
  • Format d'appartement
  • Équipements
  • Nombre de chambres
  • Salle de bain
  • Nombre de blocs
  • Étage
  • Sous-sol
VLI-0047 DGI conforme Agence vérifiée Publié il y a 270j
Prix demandé
24 900 000 DA
292 941 DA/m² · négociable
Estimation IA
21.9M → 25.0M DA
↗ Aligné · +4.6% vs médiane
Confiance
92%
Votre conseiller
DZ-Immobilier
DZ-Immobilier
DZ-Immobilier · Agence vérifiée
★★★★★ 47 avis Répond en 2 h
Caractéristiques techniques

85 m² · F3.

85 m²
Surface
loi Carrez
2
Chambres
dont suite parentale
1
Salles d'eau
dont 1 suite
0 / —
Étage
ascenseur direct
Mer
Vue
+8% impact prix
1
Parking
sous-sol privé
2
Ascenseur
Schindler 2023
24/7
Sécurité
vidéo + concierge
Estimation IA

Notre moteur estime ce bien à 21.9M → 25.0M DA.

Prix demandé
19M Estimation IA 29M
Comparables
312
dans 2.5 km
Marge
±6%
dispersion
DGI Réf.
280 000
DA/m²
Conformité
OK
seuil respecté
Voir le rapport complet (PDF)
Financement intégré

Vos mensualités estimées · 4 banques.

Apport (20%) 4 980 000 DA
Durée 20 ans
Type
Économie totale sur 20 ans · 2.0M DA avec la meilleure offre. Comparer les 4 →
Sécurité du dossier
Acte global confirmé Livret foncier et permis de construire
Promoteur agréé Projets livrés conformes à la loi 11-04

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Vendu par
DZ-Immobilier
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Prix demandé : 24 900 000 DA

Résidence Haut Standing – Appartements à vendre kaidi


Découvrez notre nouvelle promotion immobilière, une résidence moderne et sécurisée offrant un large choix d’appartements.

Conçue pour répondre aux besoins des familles et investisseurs, la résidence allie confort, sécurité et emplacement stratégique.


📐 Types et superficies disponibles :

• F2 : 71 m²

• F3 : 85, 86, 89, 95, 100 et 102 m²

• F5 : 116 m²


🛋️ Options disponibles :

• Avec cuisine équipée + climatisation centralisée

• Ou sans cuisine et sans climatisation


✨ Atouts et commodités :

• 📍 Proche de toutes les commodités & à quelques minutes de l’aéroport

• 🏬 Locaux commerciaux intégrés

• 🚗 Parking en sous-sol sécurisé

• 📦 Boxs de stationnement privatifs

• 🎥 Caméras de surveillance 24/7

• 🛗 Ascenseur moderne + visiophone

• 🌿 Cour aménagée et espace de vie convivial


💎 Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, avec forte valeur de revente et excellente rentabilité locative.

Stationnement 1 Place ou Sans parking
Équipements Avec Cuisine équipée & Climatisation centralisée ou Sans Cuisine équipée sans Climatisation
Situation de propriété Acte + Livret foncier
Étage Rez-de-chaussée , Rez-de-chaussée
Superficie 85
Emplacement Kaidi - Bab Ezzouar - Alger
Format d'appartement F3
Nombre de chambres 2
Salle de bain 1
Nombre de blocs 2
Sous-sol -1
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